Nekilnojamasis turtas Instrukcijos žmogaus peržiūrai

Pirmo būsto pirkėjo apžiūros klausimų sąrašas

Iš būsto skelbimo, pirkėjo poreikių ir objekto tipo parengia apžiūros klausimų sąrašą apie dokumentus, šildymą, remontą, bendriją, paskolą, kaimynystę, parkavimą ir galimas išlaidas.

Sužinoti, kaip veikia Gauti su naryste

Aprašymas viešas · Narystė 7,99 €/mėn. arba 39,99 €/metus

Parengė: Laurynas
Atnaujinta: 2026 m. gegužė
Paketo versija: v1.0
Naudojimo būdai: Agentas arba pokalbio instrukcijos

KAIP VEIKIA

Nuo pradinės medžiagos iki parengto rezultato

Įgūdis skirtas pirmą būstą perkantiems žmonėms ir NT konsultantams, kurie nori prieš apžiūrą turėti aiškų klausimų planą: ką klausti pardavėjo ar brokerio, ką patikrinti dokumentuose ir ką perduoti bankui, notarui ar techniniam specialistui.

Pateikite medžiagą

Reikalingas skelbimo tekstas, nuoroda arba bent pagrindiniai objekto duomenys: tipas, lokacija, plotas, kaina, būklė ir šildymo informacija.

Darbo eiga patikrina

Paverčia skelbimą ir pirkėjo poreikius į apžiūros klausimų sąrašą.

Gaukite rezultatą

Pirmo būsto apžiūros klausimų struktūra

Ką šis įgūdis daro

Įgūdis iš būsto skelbimo ir pirkėjo poreikių parengia praktišką apžiūros klausimų sąrašą, kad pirmas susitikimas nebūtų vien emocinis vertinimas.

Kur tikrinama informacija

Naudojami Notarų rūmų, Registrų centro, Lietuvos banko ir pastatų energinio naudingumo šaltiniai. Objekto faktai remiasi vartotojo pateiktu skelbimu ir atsakymais.

Kada naudingiausia

Naudingiausia prieš pirmą arba antrą apžiūrą, kai pirkėjas svarsto avansą, paskolą ar dokumentų peržiūrą.

Ribos

Įgūdis nepakeičia turto vertintojo, banko, notaro, teisininko ar statybos specialisto. Jis padeda pasiruošti klausimus ir pamatyti, ko dar trūksta sprendimui.

PAKETO TURINYS

Kas įtraukta

6 dalys

Pirmo būsto apžiūros klausimų struktūra

Dokumentų, finansavimo ir techninės būklės klausimai

Bendrijos, komunalinių išlaidų ir kaimynystės patikros kryptys

Raudonų signalų lentelė

Veiksmai po apžiūros

Ribojimai, kada būtina specialisto, banko arba notaro peržiūra

PATIKIMUMAS

Šaltiniai ir atsakomybės ribos

Pirmiausia naudojama jūsų pateikta medžiaga, o išoriniai šaltiniai padeda patikrinti faktus ir kontekstą.

Notarų rūmų informacija apie NT pirkimą ir pardavimą

Naudojama sandorio, dokumentų, notarinės formos, registro duomenų ir pirkimo-pardavimo sutarties kontekstui.

Oficialus šaltinis

Registrų centro Nekilnojamojo turto registro informacija

Naudojama tikrinant, kokie registro duomenys, unikalus numeris, paskirtis, plotas ar daiktinės teisės gali būti svarbūs apžiūros klausimams.

Oficialus šaltinis

Lietuvos banko būsto paskolų informacija

Naudojama pirkėjo finansavimo, pradinio įnašo, paskolos laikotarpio, įmokos ir atsakingojo skolinimo klausimams.

Oficialus šaltinis

Pastatų energinio naudingumo sertifikavimo informacija

Naudojama energinio naudingumo klasės ir sertifikato klausimams, jei skelbime nurodoma energinė klasė arba šildymo kaštai.

Oficialus šaltinis

DIEGIMAS

Pasirinkite naudojimo būdą

Agentui įdiekite išskleistą aplanką. Pokalbyje naudokite SKILL.md instrukcijų tekstą ir pridėtus šablonus; vien ZIP įkėlimas negarantuoja darbo eigos aktyvavimo.

Pradžios vadovas ir reikalavimai

Generuok.lt narystė neapmoka jūsų AI įrankio plano ar API naudojimo. Failų skaitymas, internetas ir skaičiavimų įrankiai priklauso nuo pasirinktos aplinkos.

Gauti darbo eigą su naryste ZIP atsisiuntimas įtrauktas į narystę.

v1.0 apie 4 KB SKILL.md, README.md

1
Atsisiųskite pirmo-busto-pirkejo-apziuros-klausimu-sarasas.zip ir išskleiskite ZIP failą.
2
Perkelkite aplanką pirmo-busto-pirkejo-apziuros-klausimu-sarasas į ~/.claude/skills.
3
Perkraukite Claude Code arba pradėkite naują pokalbį.

Terminalo komanda

                      mkdir -p ~/.claude/skills
unzip pirmo-busto-pirkejo-apziuros-klausimu-sarasas.zip -d ~/.claude/skills/

1
Atsisiųskite pirmo-busto-pirkejo-apziuros-klausimu-sarasas.zip ir išskleiskite ZIP failą.
2
Perkelkite aplanką pirmo-busto-pirkejo-apziuros-klausimu-sarasas į ~/.agents/skills.
3
Perkraukite Codex arba pradėkite naują pokalbį.

Terminalo komanda

                      mkdir -p ~/.agents/skills
unzip pirmo-busto-pirkejo-apziuros-klausimu-sarasas.zip -d ~/.agents/skills/

1
Atsisiųskite pirmo-busto-pirkejo-apziuros-klausimu-sarasas.zip ir išskleiskite ZIP failą.
2
Perkelkite aplanką pirmo-busto-pirkejo-apziuros-klausimu-sarasas į .agents/skills.
3
Perkraukite Codex projektas arba pradėkite naują pokalbį.

Terminalo komanda

                      mkdir -p .agents/skills
unzip pirmo-busto-pirkejo-apziuros-klausimu-sarasas.zip -d .agents/skills/

DUK

Prieš naudojant

Trumpi atsakymai apie šios darbo eigos ribas ir geriausią rezultatą.

Ar įgūdis pasako, ar verta pirkti konkretų būstą?

Ne. Jis padeda pasiruošti klausimus ir patikrų sąrašą. Sprendimą dėl pirkimo reikia priimti įvertinus dokumentus, finansavimą, techninę būklę ir asmeninį biudžetą.

Ar galima naudoti su Aruodas ar kitų portalų skelbimais?

Taip. Įgūdžiui galima pateikti skelbimo tekstą arba viešai matomą informaciją. Jei pateikiama tik nuoroda, dalį faktų gali reikėti nukopijuoti į užklausą.

Ar tinka namui, kotedžui ar sklypui?

Taip, bet klausimai bus pritaikyti objekto tipui. Namui ar sklypui daugiau dėmesio skiriama žemei, komunikacijoms, statybos dokumentams ir priežiūros kaštams.

AI DARBO EIGŲ NARYSTĖ

Naudokite darbo eigą savo užduočiai

7,99 €/mėn. arba 39,99 €/metus. Visų darbo eigų ZIP paketai ir pilnos instrukcijos; AI įrankio išlaidos atskiros.

Peržiūrėti narystės planus